Takløft i Oslo
Et takløft gir deg en ny etasje i huset du allerede har, uten å miste hagen. Vi trenger ikke arkitekttegninger for å gi deg en pris. Ofte holder det med en befaring.
Pris
Hva koster et takløft?
Prisen avhenger av huset. Dette er det som påvirker den mest:
- Husets alder
- Hvor mye fundamentet tåler
- Taktypen, saltak eller mansard
- Nye vinduer og dører
- Isolasjon, el og rør
- Om huset trenger ekstra forsterkning
Du får en pris etter en gratis befaring, og vi gir råd og anbefalinger på stedet.
Fordeler
Hvorfor takløft
- Mer boareal uten å miste hagen, ofte 50 til 100 kvadratmeter ny etasje
- Lysere og luftigere bolig, med mer dagslys
- En god anledning til bedre isolasjon og ventilasjon
- Ofte rimeligere enn å flytte til et større hus
- Mindre inngripende enn å bygge nytt eller bygge ut over tomten
Tidsbruk
Typisk tidsbruk for et takløft
- Planlegging, tegning og søknad
- 2 til 4 måneder
- Byggefasen
- 6 til 12 uker
- Totalt
- 4 til 8 måneder
Steg for steg
Slik går et takløft til
- 01
Forundersøkelse
Sjekk reguleringsplanen og hvor høy mønehøyde kommunen tillater. Det kan du se i kommunens kartløsning før en befaring.
- 02
Prosjektering
Arkitekten tegner forslag og 3D-visualisering, og bæreevnen regnes ut. Koble oss på før denne fasen, så får du et overslag før kostnadene begynner å løpe.
- 03
Søknad til kommunen
Er tiltaket innenfor reguleringsplanen, anbefaler vi en ett-trinns søknad. Da må du ha valgt en entreprenør som kan ta ansvarsrett. Trengs det rammesøknad, har kommunen tre måneder på seg, og det tar ofte lengre tid ved dispensasjoner og naboklager.
- 04
Velg entreprenør
Sjekk referanser, og at entreprenøren kan ta ansvarsrett for jobben. Vi er sentralt godkjent for tømrerarbeid.
- 05
Pakk ned
Pakk det dere skal ha med dere mens dere bor et annet sted, og pakk inn i plast det som blir igjen i boligen.
- 06
Selve løftet
Dette ordner vi. Det eneste du trenger å gjøre, er å ta beslutninger og møte opp på byggemøte en gang i uken.
- 07
Innvendig ferdigstillelse
Etasjeskiller, trapp, vinduer, el og rør, isolering, gips, gulv og maling. Vi leverer minst det som er søknadspliktig: bærende konstruksjoner og isolasjon, ferdig utvendig, med dampsperre og lekter innvendig klart for elektrikeren. Gips og maling kan du ta selv, eller vi gjør hele jobben, også utvask av boligen.
- 08
Ferdigattest
Sluttbefaring og kontrollskjema for alle fag.
Referanser
Takløft vi har gjort
Fagstoff fra SINTEF Byggforsk
Byggforskserien fra SINTEF har anvisninger for hvordan hus skal bygges og utbedres. Dette er bladene som gjelder denne jobben.
Avtal en gratis befaring
Vi kommer på befaring, ser på huset og gir råd. Vi trenger ikke arkitekttegninger for å gi deg en pris.